• 南安罗马家园业主丢失收据 物业拒退两千元装修

    2019-01-21 15:52:45

    南安罗马家乡业主丢掉收据 物业拒退两千元装饰押金? 昨日,家住南安市区罗马家乡的陈女士拨打本报新闻热线0595-26531010反映,2015年,她向罗马家乡小区物业公司交纳装饰押金2000元

      南安罗马家乡业主丢掉收据 物业拒退两千元装饰押金? ­昨日,家住南安市区罗马家乡的陈女士拨打本报新闻热线0595-26531010反映,2015年,她向罗马家乡小区物业公司交纳装饰押金2000元,现在房子装饰结束,但她丢掉交纳装饰押金收据,该物业公司称查不到记载,回绝交还押金,期望物业公司给个说法。­【业主】押金收据丢掉2000元装饰押金要不回­2015年,陈女士在罗马家乡购买了一套房子,同年5月,她到其时的小区物业公司——厦门友朋四方物业办理有限公司南安分公司(以下简称友朋四方物业)处理装饰手续,一起交纳了2000元装饰押金。­不交押金不能装饰,物业许诺装饰检验完就交还押金。陈女士通知记者,可是房子装饰到一半时,友朋四方物业就撤走了,该物业公司没有通知,所以我并不知道是何时撤走的。­日前,陈女士的房子装饰完成了,想让友朋四方物业交还2000元的装饰押金,但她的押金收据不知何时丢掉了,对方以无收据为由回绝交还。­6月初,陈女士曾向泉州市长信箱求助,泉州市长信箱将该事项转送到南安市住宅和城乡建设局。陈女士供给的南安市住宅和城乡建设局答复意见书显现,南安市住建局已和谐罗马家乡现物业企业,屡次与原物业企业交流和谐,赞同由业主自己带着身份证原件,由现物业企业安排业主到原物业企业处理装饰押金交还事宜。­本月,我受南安市住建局托付,向友朋四方物业交流和谐该事项,那时对方财政部一名工作人员核实后通知我,陈女士的确有装饰押金还没退。罗马家乡现物业公司——骏源(福建)物业办理有限公司罗司理通知记者,6月13日,他和陈女士到友朋四方物业坐落厦门的公司处理交还押金时,对方却称陈女士没有交纳押金的记载,除非供给依据。­罗司理通知记者,友朋四方物业撤出罗马家乡小区后,小区内到厦门处理装饰押金退款的业主已有三四十户。­像我这样状况的,其实不在少数,但他们供给了押金收据,拿到了退款。我丢掉押金收据是有差错,可物业应该有留底,不能因而回绝退钱啊。陈女士不解地说。­【回应】需供给依据才干处理退款­昨日下午,记者经过电话联系了厦门友朋四方物业办理有限公司。­咱们公司查询了那年一切账目、报表和收据,都没有陈女士交纳装饰押金的记载。该公司财政司理助理林小姐表明,陈女士要供给交纳装饰押金的依据,才干处理退款。假如押金收据丢掉,也能够供给装饰前到物业办理处处理手续的单子,可是陈女士也无法供给。­那为什么之前公司财政部工作人员曾回复罗司理的确有装饰押金没退?记者问。­林小姐表明,并不知道之前公司工作人员的回复。咱们这边现在的确查询不到收款记载。林小姐说,陈女士无法供给收据,所以无法退款。­在厦门友朋四方物业办理有限公司南安分公司拟定的《罗马家乡前期物业效劳协议》里,记者看到,协议第二页第6法令规则,乙方(购房者)装饰装饰房子前应事前奉告甲方(友朋四方物业),并恪守《房子装饰装饰办理协议》,向甲方交纳装饰保证金、装饰办理效劳费,承受甲方的辅导和监督查看。­假如陈女士没有交纳装饰押金,为何能装饰?­业首要装饰的确要到物业公司报备,工作人员会开一张押金条和装饰审批表给业主,最后由工作人员检验,检验成功则将押金交还给业主。林小姐说,但业主进出小区是自在的,物业仅仅起到监督效果,不能强求业主不能回家,她装饰是否有到物业公司报备,咱们也不清楚。­对此,律师又是怎么看的?记者咨询了福建(南安)求达律师事务所苏志聪律师。­押金收据是证明两边存在法律关系的重要依据,业首要退回押金,需求供给交纳押金的凭据。假如业主押金收据丢掉,难以证明已交纳押金。苏律师表明,假如有其他依据证明物业公司收取了押金,仅仅由于押金收据丢掉,物业就无权不退押金。­苏律师提示,押金收据是业主建议权力的最直观依据,广阔业主应妥善保管,避免呈现不必要的胶葛。 原标题:业主丢掉收据,物业拒退两千元装饰押金?凤凰彩票官方登录